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SOLAR EN VENTA EN MARRATXÍ

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Iluhomes 639 400 300
  • 0
Proponer un precio
195.000 €
Rebajado 207.000 € - 6 %
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Si quieres disfrutar de la tranquilidad , ahora podrás hacerlo, ya que disponemos de este solar de 265m con LICENCIA PARA EMPEZAR A CONSTRUIR una vivienda pareada, a partir del mes de Agosto del 2022.

La casa tiene 145 m2 porque es el máximo de edificabilidad de este solar por normativa.

Todos los honorarios del arquitecto están pagados, incluyendo la dirección de obra, estudio de seguridad, etc... excepto la segunda parte de los del aparejador (que es el que dirige la obra de facto, y se paga al final.

Actualmente el presupuesto base que nos dan es de 1300 EUR/m2 de casa llave en mano. A eso hay que añadirle la piscina, calefacción, etc. Para que te hagas una idea, nosotros tenemos ahora mismo calculados unos 287.000 euros (261.000 + IVA) para la construcción con todos los extras, que incluyen piscina, terraza, ACS y climatización por aerotermia y FANCOILS, climatización de la piscina, urbanización de la pared exterior y puertas de acceso peatonales y de vehículos, cocina completa con electrodomésticos (excepto nevera y lavavajillas), baños amueblados y con mamparas, armarios empotrados con puertas incluidas. La vivienda en el proyecto básico tiene una superficie de 145 metros, distribuida en 2 plantas, de estilo moderno-industrial 3 habitaciones, 2 baños

La obra al ser en seco,es rápida. Se realiza y termina en 150 días hábiles.

En principio, se puede realizar el cambio de madera por otros materiales (estructura de acero, hormigón, etc). Pero habría que cambiar de empresa constructora y que otro arquitecto se hiciera cargo de la modificación en el proyecto.

Características y calidades

  • Referencia 801MMS
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Solar
  • Zona / Ciudad Portol / Marratxí
  • Superficie Construida 145 m2
  • Conservación Ninguno
  • Orientación Sur
  • Superficie parcela 265 m2
  •  Luz
  •  Agua
  •  Urbanización
  •  Autobuses
  •  Centros Comerciales
  •  Colegios

Certificación Energética

Exento Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año

Situación

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Simulador Hipoteca

Localización

Condición:

  


Precio
Impuestos de la compra (6%)
Precio + Impuestos de la compra
Ahorro aportado
Años
Tipo
%
Cuota al mes

Similares

232.000 €  
  • Referencia
    RED-GH-EA0019
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    0.00 mts

Solar en Marratxí situado en la zona de Sant Marçal

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25 mayo 2017

 

 

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